Estimation théorique
Chemin de la Brosse,49130 Les Ponts de Cé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Brosse,49130-Les Ponts de Cé indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ponts-de-Cé (49246), comprenant 13354 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ponts-de-Cé (49246), comprenant 13354 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-29 | 1 | CHE DE LA BROSSE | 5 | 100 | 176 | 285000€ | 2850€ |
2020-07-03 | 28 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 200 | 962 | 550000€ | 2750€ |
2020-10-23 | 54 | AV JEAN BOUTTON | 4 | 63 | 329 | 155000€ | 2460€ |
2023-02-28 | 64 | AV JEAN BOUTTON | 3 | 64 | 329 | 175000€ | 2734€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 126 | 753 | 415000€ | 3294€ |
2021-12-09 | 40 | AV JEAN BOUTTON | 4 | 61 | 211 | 180000€ | 2951€ |
2020-02-21 | 14 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 163 | 772 | 500000€ | 3067€ |
2021-10-15 | 40 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 160 | 660 | 545000€ | 3406€ |
2021-07-12 | 31 | AV JEAN BOUTTON | 2 | 62 | 823 | 250000€ | 4032€ |
2022-03-14 | 31 | AV JEAN BOUTTON | 5 | 100 | 845 | 270000€ | 2700€ |
2019-09-11 | 2 | CHE DE LA BAUDRAIRIE | 5 | 120 | 276 | 259000€ | 2158€ |
2022-02-02 | 29 | AV JEAN BOUTTON | 3 | 66 | 770 | 370000€ | 5606€ |
2020-12-21 | 56 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 151 | 765 | 410000€ | 2715€ |
2019-06-28 | 32 | AV JEAN BOUTTON | 6 | 171 | 791 | 270000€ | 1579€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 140 | 795 | 475000€ | 3393€ |
2023-04-18 | 50 | RUE DES POINSETTIAS | 4 | 88 | 288 | 260000€ | 2955€ |
2021-11-08 | 56 | RUE DES POINSETTIAS | 4 | 82 | 340 | 240000€ | 2927€ |
2021-05-10 | 48 | RUE DES POINSETTIAS | 4 | 82 | 251 | 232100€ | 2830€ |
2022-05-31 | 48 | RUE DES POINSETTIAS | 4 | 82 | 251 | 255000€ | 3110€ |
2022-04-13 | 26 | CHE DE LA BROSSE | 5 | 102 | 176 | 250000€ | 2451€ |
2021-12-03 | 15 | RUE DES POINSETTIAS | 4 | 88 | 294 | 310000€ | 3523€ |
2023-05-09 | 3 | CHE DU MOULIN MARCILLE | 5 | 127 | 512 | 275000€ | 2165€ |
2019-06-05 | 38 | RUE DES POINSETTIAS | 4 | 88 | 195 | 204716€ | 2326€ |
2020-08-26 | 5 | CHE DU MOULIN MARCILLE | 3 | 167 | 441 | 401000€ | 2401€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DES POINSETTIAS | 4 | 82 | 186 | 230490€ | 2811€ |
2021-12-09 | 21 | AV JEAN BOUTTON | 3 | 93 | 565 | 185000€ | 1989€ |
2020-01-03 | 3 | RUE DES POINSETTIAS | 4 | 82 | 311 | 235000€ | 2866€ |
2021-03-12 | 46 | CHE DE LA BROSSE | 4 | 76 | 524 | 190000€ | 2500€ |
2022-10-21 | 30 | RUE DES POINSETTIAS | 4 | 82 | 186 | 260000€ | 3171€ |
2021-07-26 | 3 | RUE JOSEPH ESNAULT | 5 | 130 | 500 | 400000€ | 3077€ |
2021-01-15 | 51 | CHE DE LA BROSSE | 5 | 99 | 261 | 240000€ | 2424€ |
2019-07-15 | 14 | RUE DES POINSETTIAS | 5 | 88 | 253 | 220000€ | 2500€ |
2021-05-07 | 53 | CHE DE LA BROSSE | 5 | 114 | 438 | 250000€ | 2193€ |
2020-06-22 | 58 | CHE DE LA BROSSE | 5 | 115 | 798 | 255000€ | 2217€ |
2021-02-16 | 23 | CHE DE LA PTE PERRIERE | 3 | 63 | 524 | 167500€ | 2659€ |
2019-07-10 | 60 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 80 | 367 | 180000€ | 2250€ |
2020-05-11 | 44 | CHE DE LA PTE PERRIERE | 5 | 112 | 916 | 202000€ | 1804€ |
2020-06-05 | 27 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 106 | 437 | 210000€ | 1981€ |
2021-04-29 | 68 | CHE DE LA BROSSE | 5 | 90 | 690 | 210000€ | 2333€ |
2021-08-09 | 52 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 82 | 346 | 202870€ | 2474€ |
2020-09-07 | 18 | RUE JOSEPH ESNAULT | 5 | 102 | 280 | 280000€ | 2745€ |
2022-07-25 | 33 | RUE DE LA PTE PERRIERE | 5 | 143 | 965 | 390000€ | 2727€ |
2023-02-23 | 46 | RUE DE LA VICTOIRE | 2 | 73 | 344 | 169000€ | 2315€ |
2023-02-24 | 23 | RUE DU LAVOIR | 4 | 112 | 405 | 235000€ | 2098€ |
2021-12-30 | 42 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 105 | 342 | 180000€ | 1714€ |
2022-12-27 | 15 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 74 | 343 | 193675€ | 2617€ |
2022-09-08 | 45 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 68 | 354 | 230000€ | 3382€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 85 | 401 | 180000€ | 2118€ |
2022-01-31 | 36 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 109 | 408 | 210000€ | 1927€ |
2019-11-29 | 15 | SQ DES RONCIERES | 5 | 102 | 800 | 322200€ | 3159€ |
2022-06-27 | 15 | SQ DES RONCIERES | 5 | 102 | 575 | 420000€ | 4118€ |
2023-06-07 | 24 | RUE DU PLESSIS CHARRUAULT | 4 | 89 | 384 | 297000€ | 3337€ |
2021-06-01 | 20 | RUE DU PLESSIS CHARRUAULT | 6 | 97 | 414 | 301000€ | 3103€ |
2022-06-23 | 3 | RUE DU PLESSIS CHARRUAULT | 4 | 80 | 356 | 395000€ | 4938€ |
2021-05-31 | 28 | RUE DU PLESSIS CHARRUAULT | 5 | 97 | 429 | 345000€ | 3557€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DU LAVOIR | 3 | 78 | 356 | 182000€ | 2333€ |
2022-03-04 | 10 | RUE DU LAVOIR | 3 | 78 | 180 | 289000€ | 3705€ |
2021-09-23 | 13 | ALL DE LA BERGERIE | 5 | 94 | 400 | 290000€ | 3085€ |
2023-05-12 | 50 | RUE JULIEN RIOTTEAU | 4 | 110 | 320 | 200000€ | 1818€ |
2019-05-27 | 2 | RUE DU JARDIN | 4 | 85 | 400 | 175000€ | 2059€ |
2019-09-17 | 20 | RUE DE LA CIVETIERE | 5 | 124 | 807 | 307000€ | 2476€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DU CLOS DU PLESSIS | 5 | 115 | 417 | 137826€ | 1198€ |
2019-08-30 | 40 | RUE DU PLESSIS CHARRUAULT | 4 | 90 | 400 | 239000€ | 2656€ |
2023-02-14 | 12 | SQ DES RONCIERES | 2 | 58 | 160 | 77000€ | 1328€ |
2022-07-27 | 22 | RUE AUGUSTE LALANDE | 4 | 95 | 265 | 350000€ | 3684€ |
2022-11-16 | 39 | RUE JULIEN RIOTTEAU | 5 | 140 | 636 | 379800€ | 2713€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DU CLOS DU PLESSIS | 6 | 107 | 405 | 310335€ | 2900€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DU COL FABIEN | 6 | 103 | 156 | 50000€ | 485€ |
2021-06-21 | 10 | RUE DE LA VICTOIRE | 2 | 50 | 320 | 190000€ | 3800€ |
2021-12-09 | 10 | RUE DE LA VICTOIRE | 2 | 50 | 320 | 279000€ | 5580€ |
2021-08-30 | 15 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 102 | 267 | 250000€ | 2451€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 111 | 700 | 365000€ | 3288€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DU CLOS DU PLESSIS | 5 | 121 | 327 | 360200€ | 2977€ |
2020-07-06 | 9 | RUE DU CLOS DU PLESSIS | 4 | 126 | 297 | 314000€ | 2492€ |
2022-03-30 | 15 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 69 | 123 | 220000€ | 3188€ |
2020-12-14 | 12 | RUE DES RONCIERES | 4 | 125 | 472 | 350000€ | 2800€ |
2019-07-22 | 13 | RUE DU CLOS DU PLESSIS | 8 | 148 | 344 | 275000€ | 1858€ |
2022-02-21 | 13 | RUE DU CLOS DU PLESSIS | 8 | 148 | 344 | 393000€ | 2655€ |
2021-11-17 | 50 | RUE DU PLESSIS CHARRUAULT | 5 | 99 | 325 | 235000€ | 2374€ |
2021-05-21 | 54 | AV GALLIENI | 4 | 118 | 273 | 264000€ | 2237€ |
2022-06-16 | 14 | RUE DU MARCHE | 2 | 59 | 376 | 235000€ | 3983€ |
2021-08-10 | 1 | SQ CHARLES DARWIN | 6 | 157 | 428 | 354000€ | 2255€ |
2020-10-06 | 50 | RUE DES PONTS DE CE | 4 | 81 | 0 | 190000€ | 2346€ |
2020-08-17 | 29 | RUE JULIEN RIOTTEAU | 7 | 119 | 436 | 255000€ | 2143€ |
2020-05-16 | 11 | RUE DES RONCIERES | 5 | 90 | 310 | 250000€ | 2778€ |
2019-09-02 | 255 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 442 | 185000€ | 1652€ |
2022-12-08 | 11 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 2 | 59 | 325 | 285000€ | 4831€ |
2020-05-13 | 8 | RUE DES RONCIERES | 5 | 99 | 215 | 230000€ | 2323€ |
2023-04-12 | 263 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 308 | 225000€ | 2647€ |
2020-10-01 | 209 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 268 | 180000€ | 2093€ |
2019-07-29 | 9 | RUE DES RONCIERES | 5 | 91 | 348 | 220000€ | 2418€ |
2023-01-09 | 283 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 502 | 80000€ | 1143€ |
2020-06-08 | 197 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 175 | 147000€ | 1960€ |
2022-08-01 | 197 | RUE JEAN JAURES | 4 | 117 | 175 | 362000€ | 3094€ |
2019-11-08 | 285 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 652 | 240000€ | 2400€ |
2021-07-01 | 5 | RUE ANDRE LEROY | 5 | 112 | 403 | 300000€ | 2679€ |
2019-06-06 | 279 | RUE JEAN JAURES | 4 | 106 | 454 | 160000€ | 1509€ |
2022-09-07 | 30 | RUE JACQUES PREVERT | 2 | 43 | 222 | 140000€ | 3256€ |
2022-04-29 | 44 | RUE DES PONTS DE CE | 4 | 81 | 0 | 205000€ | 2531€ |
2020-10-15 | 18 | RUE DE LA JOUVENCIERE | 6 | 117 | 526 | 278000€ | 2376€ |
2022-04-07 | 12 | SQ DE BEL AIR | 5 | 118 | 570 | 330000€ | 2797€ |
2022-07-12 | 16 | RUE DE LA JOUVENCIERE | 4 | 100 | 496 | 380000€ | 3800€ |
2019-11-06 | 2 | RUE JULIEN RIOTTEAU | 5 | 115 | 523 | 260000€ | 2261€ |
2020-10-06 | 1 | RUE THEODORE MONOD | 5 | 100 | 450 | 280000€ | 2800€ |
2020-06-19 | 36 | RUE DU CLOS DU PLESSIS | 5 | 106 | 262 | 216900€ | 2046€ |
2022-05-11 | 9 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 94 | 210 | 39902.4€ | 424€ |
2021-05-22 | 7 | RUE THEODORE MONOD | 5 | 100 | 431 | 80000€ | 800€ |
2020-12-31 | 248 | RUE JEAN JAURES | 4 | 93 | 328 | 238000€ | 2559€ |
2021-12-23 | 8 | RUE THEODORE MONOD | 7 | 117 | 467 | 350000€ | 2991€ |
2022-03-21 | 15 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 115 | 420 | 240000€ | 2087€ |
2021-03-16 | 3 | PL DES TILLEULS | 5 | 111 | 296 | 258000€ | 2324€ |
2020-01-06 | 13 | CHE DES MAISONS ROUGES | 3 | 71 | 79 | 145000€ | 2042€ |
2022-01-03 | 26 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 190 | 290 | 590000€ | 3105€ |
2019-12-30 | 13 | CHE DES MAISONS ROUGES | 3 | 73 | 79 | 150000€ | 2055€ |
2020-05-20 | 17 | ALL SIMONE WEIL | 6 | 147 | 288 | 350000€ | 2381€ |
2021-07-30 | 17 | ALL SIMONE WEIL | 6 | 147 | 288 | 410000€ | 2789€ |
2020-03-04 | 17 | PL DES TILLEULS | 3 | 83 | 301 | 217500€ | 2620€ |
2023-02-23 | 15 | ALL SIMONE WEIL | 5 | 125 | 289 | 420000€ | 3360€ |
2020-01-06 | 9 | CHE DES MAISONS ROUGES | 4 | 100 | 90 | 140000€ | 1400€ |
2022-10-28 | 264 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 502 | 225000€ | 2250€ |
2021-02-16 | 13 | CHE DES MAISONS ROUGES | 4 | 86 | 70 | 205000€ | 2384€ |
2021-10-14 | 174 | RUE JEAN JAURES | 4 | 84 | 357 | 258000€ | 3071€ |
2021-06-17 | 13 | CHE DES MAISONS ROUGES | 3 | 78 | 72 | 187000€ | 2397€ |
2020-03-17 | 3 | RUE BUFFON | 4 | 115 | 257 | 40000€ | 348€ |
2021-04-06 | 154 | RUE JEAN JAURES | 3 | 54 | 330 | 155000€ | 2870€ |
2021-11-25 | 5 | ALL SIMONE WEIL | 5 | 110 | 300 | 360000€ | 3273€ |
2020-06-10 | 63 | RUE JULES FERRY | 4 | 120 | 380 | 283000€ | 2358€ |
2020-02-12 | 130 | RUE JEAN JAURES | 4 | 97 | 433 | 195000€ | 2010€ |
2020-05-22 | 4 | RUE BUFFON | 4 | 90 | 407 | 280000€ | 3111€ |
2019-07-01 | 174 | RUE JEAN JAURES | 4 | 97 | 699 | 200000€ | 2062€ |
2022-02-22 | 17 | RUE BUFFON | 5 | 115 | 570 | 460000€ | 4000€ |
2023-01-11 | 34 | RUE BEATRICE | 4 | 139 | 384 | 380000€ | 2734€ |
2019-10-24 | 4 | IMP GEORGET | 5 | 123 | 483 | 215000€ | 1748€ |
2020-11-25 | 128 | RUE JEAN JAURES | 5 | 133 | 0 | 520000€ | 3910€ |
2022-06-09 | 10 | RUE THEODORE MONOD | 5 | 103 | 455 | 350000€ | 3398€ |
2021-11-02 | 22 | PL DES TILLEULS | 4 | 98 | 299 | 255000€ | 2602€ |
2022-11-09 | 11 | RUE ST EXUPERY | 3 | 101 | 1099 | 395000€ | 3911€ |
2019-10-16 | 333 | RUE JEAN JAURES | 5 | 82 | 390 | 231000€ | 2817€ |
2022-09-30 | 35 | RUE DE LA FERME | 4 | 78 | 314 | 185000€ | 2372€ |
2019-09-04 | 12 | RUE ANDRE LE NOTRE | 4 | 93 | 413 | 245000€ | 2634€ |
2021-04-15 | 7 | RUE DES PERRINS | 5 | 132 | 855 | 120000€ | 909€ |
2022-03-07 | 10 | RUE THEODORE MONOD | 5 | 114 | 467 | 340000€ | 2982€ |
2021-05-27 | 19 | RUE BUFFON | 5 | 104 | 508 | 366000€ | 3519€ |
2021-03-12 | 10 | RUE ROSA PARKS | 5 | 113 | 448 | 330000€ | 2920€ |
2021-11-30 | 15 | RUE D ANJOU | 4 | 58 | 361 | 165000€ | 2845€ |
2022-04-15 | 337 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 378 | 263750€ | 3297€ |
2022-02-08 | 31 | RUE DES FRESNAIES | 2 | 65 | 304 | 234650€ | 3610€ |
2022-05-05 | 34 | RUE DES FRESNAIES | 3 | 83 | 353 | 225000€ | 2711€ |
2022-08-29 | 24 | RUE BEATRICE | 4 | 58 | 411 | 170000€ | 2931€ |
2022-03-18 | 33 | RUE DES FRESNAIES | 4 | 110 | 300 | 286915€ | 2608€ |